Damedia Agency · Location Touristique
Gestion
Locative
Digitale
Airbnb, Booking et Expedia prélèvent entre 15 et 28 % sur chaque réservation. Nous gérons toute votre présence en ligne à un forfait fixe mensuel — sans aucun pourcentage sur vos revenus.
05
Ce que nous gérons
Tout ce qui fait la différence
sur vos plateformes
Un logement bien géré en ligne peut doubler son taux d'occupation par rapport à une annonce non optimisée.
01
Optimisation des Annonces
Titre accrocheur, description complète, mots-clés — tout pour ressortir dans les résultats Airbnb et Booking.
02
Mise en Valeur Photos
Ordre des photos, légendes et couverture optimisés. Les photos sont le premier critère de réservation.
03
Gestion des Avis
Réponse professionnelle à tous les avis. Les avis influencent directement votre classement sur les plateformes.
04
Pricing Saisonnier
En Guadeloupe, les tarifs peuvent tripler entre basse et haute saison. Nous ajustons chaque semaine pour maximiser vos revenus.
05
Synchronisation Calendriers
Un seul calendrier synchronisé sur toutes les plateformes. Fini les doubles réservations.
06
Rapport de Performance
Taux d'occupation, revenus générés, performance par plateforme. Vous pilotez avec des données claires.
Forfaits mensuels
Forfait fixe, zéro commission
Engagement minimum 3 mois · Préavis de résiliation 30 jours
1 logement
Essentiel
150 €/mois HT
- 1 logement géré
- 1 plateforme au choix
- Optimisation de l'annonce
- Gestion des avis voyageurs
- Réponses aux voyageurs
2--3 logements
Intermédiaire
280 €/mois HT
- 2 à 3 logements gérés
- Toutes les plateformes
- Pricing & tarification saisonnière
- Synchronisation des calendriers
- Rapport mensuel · ~100 €/logement
5+ logements
Portfolio
450 €/mois HT
- 5 logements et plus
- Toutes les plateformes
- Stratégie multi-biens
- Rapport hebdomadaire
- Call mensuel de suivi · <90 €/logement
Notre méthode
Démarrer en 4 étapes
01
Audit de vos annonces
Analyse de vos annonces actuelles, de vos tarifs et de la concurrence sur vos zones.
02
Optimisation complète
Refonte des annonces, mise en ordre des photos, descriptions et configuration du pricing.
03
Gestion quotidienne
Réponses aux voyageurs, mise à jour des disponibilités, ajustements tarifaires hebdomadaires.
04
Rapport & Bilan
Rapport mensuel de performance. Recommandations pour améliorer le taux d'occupation.
Questions fréquentes
Ce que vous voulez savoir
Prenez-vous un pourcentage sur mes réservations ?
+
Non. Nous fonctionnons sur un forfait fixe mensuel, sans aucun pourcentage sur vos revenus. Airbnb et Booking prennent déjà 15 à 28 % — vous n'avez pas besoin d'une commission supplémentaire.
Vous gérez aussi les check-in et le ménage ?
+
Notre service est 100 % digital. La gestion physique n'est pas incluse mais nous pouvons vous recommander des partenaires locaux.
Puis-je bloquer des dates pour mon usage personnel ?
+
Bien sûr. Informez-nous à l'avance et nous fermons les dates sur toutes les plateformes simultanément.
Le Chèque TIC couvre-t-il ce service ?
+
Oui. La gestion digitale de votre présence sur les plateformes est éligible au Chèque TIC. Jusqu'à 80 % peut être financé (max 10 000 €).
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